9 Place Henri Guitard, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Henri Guitard, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°11 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Henri Guitard, 66400 Céret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 216 mètres
- - Collège Jean Amade à 216 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 160 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Henri Guitard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Henri Guitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Henri Guitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Henri Guitard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Henri Guitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Henri Guitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Henri Guitard dans son marché local
Prix du 9 Place Henri Guitard par rapport à la voie
Sur Place Henri Guitard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 9 Place Henri Guitard se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Henri Guitard par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Henri Guitard se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Céret et 12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Henri Guitard à Céret
Le loyer moyen estimé au 9 Place Henri Guitard est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
