4 Rue Anton de Siboune, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Anton de Siboune, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°3 et du 14.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Anton de Siboune, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 413 mètres
- - Collège Jean Amade à 496 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 343 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 280 mètres
Ventes au 4 Rue Anton de Siboune
Les 2 ventes au 4 Rue Anton de Siboune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Anton de Siboune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Anton de Siboune, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Anton de Siboune dans son marché local
Prix du 4 Rue Anton de Siboune par rapport à la voie
Sur Rue Anton de Siboune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 4 Rue Anton de Siboune se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Anton de Siboune par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Anton de Siboune se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Céret et 28.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Anton de Siboune à Céret
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Anton de Siboune est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
