25 Rue Aristide Maillol, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°14 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Aristide Maillol, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 535 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 473 mètres
- - Collège Jean Amade à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 473 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 453 mètres
Ventes au 25 Rue Aristide Maillol
Les 4 ventes au 25 Rue Aristide Maillol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Aristide Maillol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 25 Rue Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 25 Rue Aristide Maillol se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Aristide Maillol par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Aristide Maillol se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Céret et 21.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Aristide Maillol à Céret
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Aristide Maillol est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
