17 Rue Bente Farines, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bente Farines, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Bente Farines, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Des Croix Guerre à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 835 mètres
- - Collège Jean Amade à 835 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 478 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 380 mètres
Ventes au 17 Rue Bente Farines
Une vente a été recensée au 17 Rue Bente Farines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Bente Farines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Bente Farines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bente Farines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bente Farines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bente Farines dans son marché local
Prix du 17 Rue Bente Farines par rapport à la voie
Sur Rue Bente Farines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 17 Rue Bente Farines se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bente Farines par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bente Farines se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Céret et 24.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Bente Farines à Céret
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Bente Farines est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
