32 Rue de l'Enclos, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 37.75 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de l'Enclos, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Medaille Militaire à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 372 mètres
- - Collège Jean Amade à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 372 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 532 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Enclos
Les 2 ventes au 32 Rue de l'Enclos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Enclos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 32 Rue de l'Enclos se situe 35.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Enclos par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Enclos se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Céret et 41.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 900 € au 32 Rue de l'Enclos à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 598 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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