15 Rue de la Cascade, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Cascade, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², identique à celui du n°13 et du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Cascade, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Medaille Militaire à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 340 mètres
- - Collège Jean Amade à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 340 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Cascade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Cascade dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 15 Rue de la Cascade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Cascade par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Cascade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Céret et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Cascade à Céret
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Cascade est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
