22 Rue de la Costète, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Costète, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Costète, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 566 mètres
- - Collège Jean Amade à 620 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 360 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Costète
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Costète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Costète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Costète, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Costète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Costète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Costète dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Costète par rapport à la voie
Sur Rue de la Costète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 22 Rue de la Costète se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Costète par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Costète se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Céret et 33.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Costète à Céret
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Costète est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
