13 Rue de la Fusterie, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fusterie, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Fusterie, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 487 mètres
- - Collège Jean Amade à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 487 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 396 mètres
Ventes au 13 Rue de la Fusterie
Les 2 ventes au 13 Rue de la Fusterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Fusterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Fusterie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fusterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fusterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fusterie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fusterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fusterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 13 Rue de la Fusterie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fusterie par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Fusterie se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Céret et 20.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Fusterie à Céret
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Fusterie est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
