20 Rue de la République, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la République, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 88 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 507 mètres
- - Collège Jean Amade à 568 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 335 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 355 mètres
Ventes au 20 Rue de la République
Les 4 ventes au 20 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la République, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la République dans son marché local
Prix du 20 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 20 Rue de la République se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la République par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la République se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Céret et 22.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la République à Céret
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la République est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
