9 Rue de la Sardane, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Sardane, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°7 et du 4.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Sardane, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 307 mètres
- - Collège Jean Amade à 307 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 61 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 184 mètres
Ventes au 9 Rue de la Sardane
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Sardane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Sardane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Sardane, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sardane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sardane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Sardane dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Sardane par rapport à la voie
Sur Rue de la Sardane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 9 Rue de la Sardane se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Sardane par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Sardane se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Céret et 8.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Sardane à Céret
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Sardane est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
