13 Rue de la Tramontane, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°15 b mais supérieur de 0.28 % à celui du n°15 a.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Tramontane, 66400 Céret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Des Croix Guerre à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 821 mètres
- - Collège Jean Amade à 821 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 483 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Tramontane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 13 Rue de la Tramontane se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Tramontane par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Tramontane se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Céret et 24.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Tramontane à Céret
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Tramontane est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 13 Rue de la Tramontane à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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