24 bis Rue de la Tramontane, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°19 et du 2.7 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue de la Tramontane, 66400 Céret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Des Croix Guerre à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 732 mètres
- - Collège Jean Amade à 732 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 403 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de la Tramontane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 24 bis Rue de la Tramontane se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de la Tramontane par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue de la Tramontane se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Céret et 26.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue de la Tramontane à Céret
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue de la Tramontane est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
