9 Rue de Vienna, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vienna, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Vienna, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Des Croix Guerre à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 1309 mètres
- - Collège Jean Amade à 1309 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 952 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vienna
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vienna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vienna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Vienna, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vienna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vienna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vienna dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vienna par rapport à la voie
Sur Rue de Vienna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 9 Rue de Vienna se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vienna par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vienna se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Céret et -4.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 950 € au 9 Rue de Vienna à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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