2 bis Rue des Arènes, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et du 0.08 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Arènes, 66400 Céret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 436 mètres
- - Collège Jean Amade à 436 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 95 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Arènes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 bis Rue des Arènes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Arènes par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Arènes se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Céret et 1.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Arènes à Céret
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Arènes est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
