1 Rue des Jardins Fleuris, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Jardins Fleuris, affiche un prix moyen de 2 239 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Jardins Fleuris, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 211 mètres
- - Collège Jean Amade à 211 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 146 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Jardins Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Jardins Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Jardins Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Jardins Fleuris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jardins Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jardins Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Jardins Fleuris dans son marché local
Prix du 1 Rue des Jardins Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins Fleuris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 1 Rue des Jardins Fleuris se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Jardins Fleuris par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Jardins Fleuris se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Céret et 11.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Jardins Fleuris à Céret
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Jardins Fleuris est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
