2 Rue du Balcon du Canigou, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Balcon du Canigou, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction de 2018,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Balcon du Canigou, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Edf à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Balcon du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Balcon du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Balcon du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Balcon du Canigou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Balcon du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Balcon du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Balcon du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Balcon du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Balcon du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 2 Rue du Balcon du Canigou se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Balcon du Canigou par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Balcon du Canigou se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Céret et -2.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 2 Rue du Balcon du Canigou à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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