31 Rue du Balcon du Canigou, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Balcon du Canigou, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°32 et du 5.55 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 31 Rue du Balcon du Canigou, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Edf à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 1380 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 511 mètres
Ventes au 31 Rue du Balcon du Canigou
Les 2 ventes au 31 Rue du Balcon du Canigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Balcon du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Balcon du Canigou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Balcon du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Balcon du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Balcon du Canigou dans son marché local
Prix du 31 Rue du Balcon du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Balcon du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 31 Rue du Balcon du Canigou se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Balcon du Canigou par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Balcon du Canigou se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Céret et 14.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
