2 Rue du Canigou, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°4 et du 8.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue du Canigou, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 263 mètres
- - Collège Jean Amade à 263 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 98 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 199 mètres
Ventes au 2 Rue du Canigou
Les 2 ventes au 2 Rue du Canigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canigou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 2 Rue du Canigou se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canigou se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Céret et 23.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
