4 Rue du Pont Neuf, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 2 013 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pont Neuf, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Des Croix Guerre à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 1184 mètres
- - Collège Jean Amade à 1184 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 832 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 84 mètres
Ventes au 4 Rue du Pont Neuf
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pont Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont Neuf, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 4 Rue du Pont Neuf se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont Neuf par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pont Neuf se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Céret et 20.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pont Neuf à Céret
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pont Neuf est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
