3 ter Rue Emile Erre, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Emile Erre, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3 quater.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Emile Erre, 66400 Céret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Des Croix Guerre à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 811 mètres
- - Collège Jean Amade à 829 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 494 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Emile Erre
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Emile Erre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Emile Erre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Emile Erre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Emile Erre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Emile Erre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Emile Erre dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Emile Erre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Erre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 3 ter Rue Emile Erre se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Emile Erre par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Emile Erre se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Céret et 23.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Emile Erre à Céret
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Emile Erre est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 3 ter Rue Emile Erre à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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