8 Rue Fontaine d'Amour, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fontaine d'Amour, affiche un prix moyen de 1 814 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Fontaine d'Amour, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 651 mètres
- - Collège Jean Amade à 651 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 296 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fontaine d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fontaine d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fontaine d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fontaine d'Amour, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fontaine d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fontaine d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fontaine d'Amour dans son marché local
Prix du 8 Rue Fontaine d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine d'Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 8 Rue Fontaine d'Amour se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fontaine d'Amour par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fontaine d'Amour se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Céret et 28.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Fontaine d'Amour à Céret
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Fontaine d'Amour est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
