3 Rue Gaston Cardonne, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Cardonne, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gaston Cardonne, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 120 mètres
- - Collège Jean Amade à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 120 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston Cardonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston Cardonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Cardonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Cardonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Cardonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Cardonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Cardonne dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Cardonne par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Cardonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 3 Rue Gaston Cardonne se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Cardonne par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaston Cardonne se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Céret et 17.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gaston Cardonne à Céret
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gaston Cardonne est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
