12 Rue Jacques Souquet, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques Souquet, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jacques Souquet, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 319 mètres
- - Collège Jean Amade à 325 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 121 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jacques Souquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jacques Souquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques Souquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacques Souquet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Souquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Souquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques Souquet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques Souquet par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Souquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 12 Rue Jacques Souquet se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques Souquet par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jacques Souquet se situe 41.32 % au-dessus de la moyenne de Céret et 21.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jacques Souquet à Céret
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jacques Souquet est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 000 € au 12 Rue Jacques Souquet à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 800 € si le professionnel les prend en charge.
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