21 Rue Jean Amade, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Amade, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Amade, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 556 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 264 mètres
- - Collège Jean Amade à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 264 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 125 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Amade
Une vente a été recensée au 21 Rue Jean Amade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Amade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Amade, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Amade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Amade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Amade dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Amade par rapport à la voie
Sur Rue Jean Amade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 21 Rue Jean Amade se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Amade par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Amade se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Céret et 13.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Amade à Céret
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Amade est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
