4 Rue Jean Cabaill, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Cabaill, affiche un prix moyen de 2 081 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Cabaill, 66400 Céret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 632 mètres
- - Collège Jean Amade à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 632 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Cabaill
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Cabaill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Cabaill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Cabaill, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Cabaill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Cabaill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Cabaill dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Cabaill par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cabaill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 4 Rue Jean Cabaill se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Cabaill par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Cabaill se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Céret et 11.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Cabaill à Céret
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Cabaill est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 4 Rue Jean Cabaill à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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