18 Rue Joseph Guitard, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joseph Guitard, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Joseph Guitard, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rue Du 19 Mars à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 407 mètres
Ventes au 18 Rue Joseph Guitard
Une vente a été recensée au 18 Rue Joseph Guitard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Guitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Guitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joseph Guitard dans son marché local
Prix du 18 Rue Joseph Guitard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Guitard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 18 Rue Joseph Guitard se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joseph Guitard par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Joseph Guitard se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Céret et 28.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Joseph Guitard à Céret
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Joseph Guitard est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
