4 Rue les Portelles, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue les Portelles, affiche un prix moyen de 2 010 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue les Portelles, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 479 mètres
- - Collège Jean Amade à 582 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 453 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue les Portelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue les Portelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue les Portelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue les Portelles, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue les Portelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue les Portelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue les Portelles dans son marché local
Prix du 4 Rue les Portelles par rapport à la voie
Sur Rue les Portelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 4 Rue les Portelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue les Portelles par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue les Portelles se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Céret et 20.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue les Portelles à Céret
Le loyer moyen estimé au 4 Rue les Portelles est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
