2 Rue Louis Blanc, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Blanc, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 198 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 520 mètres
- - Collège Jean Amade à 559 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 283 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Blanc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 Rue Louis Blanc se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Blanc par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Blanc se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Céret et 18.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Blanc à Céret
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Blanc est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 2 Rue Louis Blanc à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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