17 Rue Manolo, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Manolo, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°13 et du 1.59 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Manolo, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 405 mètres
- - Collège Jean Amade à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 405 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 312 mètres
Ventes au 17 Rue Manolo
Les 2 ventes au 17 Rue Manolo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Manolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Manolo, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Manolo dans son marché local
Prix du 17 Rue Manolo par rapport à la voie
Sur Rue Manolo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 17 Rue Manolo se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Manolo par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Manolo se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Céret et 26.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Manolo à Céret
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Manolo est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
