2 Rue Mélinée Manouchian, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mélinée Manouchian, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Mélinée Manouchian, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Des Croix Guerre à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 968 mètres
- - Collège Jean Amade à 1001 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 677 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mélinée Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mélinée Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mélinée Manouchian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mélinée Manouchian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mélinée Manouchian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mélinée Manouchian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mélinée Manouchian dans son marché local
Prix du 2 Rue Mélinée Manouchian par rapport à la voie
Sur Rue Mélinée Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 2 Rue Mélinée Manouchian se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mélinée Manouchian par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mélinée Manouchian se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Céret et 25.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 250 € au 2 Rue Mélinée Manouchian à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
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