2 Rue Mélinée Manouchian, 66400 Céret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 118 € à 3 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mélinée Manouchian, 66400 Céret, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue Mélinée Manouchian, 66400 Céret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céret - Rp Des Croix Guerre à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 968 mètres
- Collège Jean Amade à 1001 mètres
- Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 677 mètres
- Ecole maternelle Pont du Diable à 622 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mélinée Manouchian

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mélinée Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Mélinée Manouchian(2 542€)

5 Rue Mélinée Manouchian(2 763€)

4 Rue Mélinée Manouchian(2 760€)

1 Rue Mélinée Manouchian(2 538€)

7 Rue Mélinée Manouchian(2 760€)

6 Rue Mélinée Manouchian(2 779€)

1 Placeta del Bosc(2 771€)

2 Placeta del Bosc(2 823€)

Prix du 2 Rue Mélinée Manouchian dans son marché local

Prix du 2 Rue Mélinée Manouchian par rapport à la voie

Sur Rue Mélinée Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 2 Rue Mélinée Manouchian se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mélinée Manouchian par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales

À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mélinée Manouchian se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Céret et -1.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Vignes Planes, 66400 Céret(2,500 €)

Avenue Marie Curie, 66400 Céret(2,613 €)

Placeta del Bosc, 66400 Céret(2,824 €)

Route du Ventous, 66400 Céret(2,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Mélinée Manouchian

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mélinée Manouchian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.