3 Rue Saint Ferréol, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Ferréol, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°6 et du 1.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Ferréol, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 436 mètres
- - Collège Jean Amade à 504 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 311 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 289 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Ferréol
Les 4 ventes au 3 Rue Saint Ferréol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Ferréol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Ferréol, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Ferréol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Ferréol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Ferréol dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Ferréol par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ferréol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 3 Rue Saint Ferréol se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Ferréol par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Ferréol se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Céret et 17.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Ferréol à Céret
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Ferréol est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
