46 Rue Saint Ferréol, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint Ferréol, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°44 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Saint Ferréol, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 175 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 497 mètres
- - Collège Jean Amade à 516 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 214 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 329 mètres
Ventes au 46 Rue Saint Ferréol
Une vente a été recensée au 46 Rue Saint Ferréol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Saint Ferréol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Saint Ferréol, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint Ferréol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint Ferréol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint Ferréol dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint Ferréol par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ferréol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 46 Rue Saint Ferréol se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint Ferréol par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Saint Ferréol se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Céret et 22.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Saint Ferréol à Céret
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Saint Ferréol est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
