2 Rue Victor Crastre, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Crastre, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Victor Crastre, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Des Croix Guerre à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 852 mètres
- - Collège Jean Amade à 852 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 500 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Crastre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Crastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Crastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Crastre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Crastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Crastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Crastre dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Crastre par rapport à la voie
Sur Rue Victor Crastre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 2 Rue Victor Crastre se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Crastre par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Crastre se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Céret et 14.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au 2 Rue Victor Crastre à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge.
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