2 Rue Victor Hugo, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 432 mètres
- - Collège Jean Amade à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 432 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Céret et -8.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 2 Rue Victor Hugo à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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