8 bis Avenue de la Gare, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 bis Avenue de la Gare, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de la Gare, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 8 bis Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de la Gare par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de la Gare se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Claira et -2.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
