21 Avenue de la Salanque, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Salanque, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue de la Salanque, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Claira.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Salanque
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Salanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Salanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Salanque, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Salanque dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Salanque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Salanque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 21 Avenue de la Salanque se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Salanque par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Salanque se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Claira et -21.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 21 Avenue de la Salanque à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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