Avenue de la Salanque, 66530 Claira
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Salanque, 66530 Claira, affiche un prix moyen de 2 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Avenue de la Salanque
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Salanque dans son marché local
Prix Avenue de la Salanque par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Salanque se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Claira et 1.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Salanque à Claira
Le loyer moyen estimé Avenue de la Salanque est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Claira, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claira a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 29.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Salanque
Les ventes enregistrées Avenue de la Salanque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Salanque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rue Du Ruisseau à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Salanque
Adresses Avenue de la Salanque
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Salanque, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au Avenue de la Salanque à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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