3 Avenue de la Salanque, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Salanque, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue de la Salanque, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 440 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Salanque
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Salanque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Salanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Salanque, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Salanque dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Salanque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Salanque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 3 Avenue de la Salanque se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Salanque par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Salanque se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Claira et -18.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 3 Avenue de la Salanque à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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