34 Avenue du 8 Mai 1945, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Avenue du 8 Mai 1945, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Mas Bordas à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 34 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 34 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 33.98 % au-dessus de la moyenne de Claira et 30.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 550 € au 34 Avenue du 8 Mai 1945 à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 239 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge.
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