12 Chemin de la Gran Selva, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Gran Selva, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°19 et du 15.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Chemin de la Gran Selva, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Mas Bordas à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Gran Selva
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Gran Selva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Gran Selva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Gran Selva, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Gran Selva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Gran Selva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Gran Selva dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Gran Selva par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gran Selva, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 12 Chemin de la Gran Selva se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Gran Selva par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Gran Selva se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Claira et 32.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
