3 bis Impasse des Oiseaux, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Impasse des Oiseaux, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Oiseaux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Oiseaux dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 3 bis Impasse des Oiseaux se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Oiseaux par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Oiseaux se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Claira et -29.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 3 bis Impasse des Oiseaux à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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