604 Lo Cirerer, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 604 Lo Cirerer, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 37.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 604 Lo Cirerer, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Rp Du Souvenir Francais à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 545 mètres
Ventes au 604 Lo Cirerer
Les 2 ventes au 604 Lo Cirerer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 604 Lo Cirerer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 604 Lo Cirerer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 604 Lo Cirerer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 604 Lo Cirerer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 604 Lo Cirerer dans son marché local
Prix du 604 Lo Cirerer par rapport à la voie
Sur Lo Cirerer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 604 Lo Cirerer se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 604 Lo Cirerer par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 604 Lo Cirerer se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de Claira et 30.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 600 € au 604 Lo Cirerer à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 240 € en assurant vous-même les visites, ou 2 120 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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