7 Lotissement Lo Canadeil, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement Lo Canadeil, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Lotissement Lo Canadeil, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement Lo Canadeil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement Lo Canadeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement Lo Canadeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement Lo Canadeil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement Lo Canadeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement Lo Canadeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement Lo Canadeil dans son marché local
Prix du 7 Lotissement Lo Canadeil par rapport à la voie
Sur Lotissement Lo Canadeil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 7 Lotissement Lo Canadeil se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement Lo Canadeil par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement Lo Canadeil se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Claira et 1.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 7 Lotissement Lo Canadeil à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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