4 Place de la Republique, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place de la Republique, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Place Du Marche à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Republique, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 4 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 4 Place de la Republique se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Republique par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Republique se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Claira et -25.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au 4 Place de la Republique à Claira, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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