2 bis Rue Berthe Morisot, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°5.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Berthe Morisot, 66530 Claira
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Berthe Morisot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Berthe Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Berthe Morisot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Morisot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 2 bis Rue Berthe Morisot se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Berthe Morisot par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Berthe Morisot se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Claira et 25.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 150 € au 2 bis Rue Berthe Morisot à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 027 € si le professionnel les prend en charge.
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