4 Rue Carrer de la Forja, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Carrer de la Forja, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue Carrer de la Forja, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 613 mètres
Ventes au 4 Rue Carrer de la Forja
Les 2 ventes au 4 Rue Carrer de la Forja donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Carrer de la Forja
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Carrer de la Forja, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carrer de la Forja
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carrer de la Forja complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carrer de la Forja dans son marché local
Prix du 4 Rue Carrer de la Forja par rapport à la voie
Sur Rue Carrer de la Forja, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 4 Rue Carrer de la Forja se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carrer de la Forja par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Carrer de la Forja se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Claira et 42.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
