2 Rue de l'Anguille, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Anguille, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 3.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de l'Anguille, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Claira.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Anguille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Anguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Anguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Anguille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Anguille dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Anguille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Rue de l'Anguille se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Anguille par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Anguille se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Claira et -19.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
