29 Rue de l'Anguille, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l'Anguille, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°27 et de n°38 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue de l'Anguille, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Claira.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de l'Anguille
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de l'Anguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l'Anguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l'Anguille, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Anguille dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Anguille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 29 Rue de l'Anguille se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Anguille par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de l'Anguille se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Claira et -20.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 29 Rue de l'Anguille à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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