8 Rue de l'Anguille, 66530 Claira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue de l'Anguille, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Claira à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Anguille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Anguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Anguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Anguille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue de l'Anguille à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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