32 Rue de l'Union, 66530 Claira
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de l'Union, 66530 Claira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Claira.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claira - Le Cafe à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelleLes Carioulettes à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Yves Ducès à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Union, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 32 Rue de l'Union se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Union par rapport à Claira et à Pyrénées-Orientales
À Claira, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Union se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Claira et -17.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claira a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 32 Rue de l'Union à Claira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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